Клубный дом на Краснознамённой в Оренбурге

клубный

В конце января 2015 года на улице Краснознамённой в Оренбурге появилась реклама «Клубный дом на Краснознамённой». Это для меня что-то новенькое. Полезла в Интернет — ничего не нашла и поняла, что мне самой придётся внести ясность в данный вопрос.

Википедия разъяснила:

дом1

Так выглядит реклама

«Клубный дом  в Россииэлитный малоквартирный жилой дом, построенный (или отреставрированный) по эксклюзивному проекту в престижном благоустроенном районе для узкого круга жильцов, относящихся к одному социальному классу.

Характерными признаками клубного дома считаются: оригинальное архитектурное решение, продуманная планировка, высокие потолки, качественные строительные и отделочные материалы, дорогой интерьер и экстерьер.

Требованиями к инфраструктуре клубного дома являются: удобное расположение, огороженная и охраняемая территория, собственная подземная парковка, наличие всех

Ещё одна реклама

Ещё одна реклама

коммуникаций, красивая входная группа, многоуровневые системы кондиционирования, автономная система отопления (мини-котельная).

В инфраструктуру клубного дома могут входить каминный зал, бассейн, сауна, курительная комната, фитнес-зал, бильярдная, артезианская скважина и др.»

Самое интересное — чтобы купить здесь квартиру, вовсе недостаточно иметь много  денег. Отбор жильцов — самая удивительная особенность Дома клубного типа (которая сейчас далеко не всегда выполняется застройщиком).

Чтобы стать владельцем квартиры в таком элитном жилом комплексе, необходимо заполнить подробную анкету, в которой указывается не только место работы или сфера бизнеса, но и интересы, хобби, увлечения. Анкета проверяется владельцем здания и в случае наличия судимости или других «темных пятен» в биографии, потенциальному покупателю могут просто отказать.

В отдельных случаях квартиры в Клубных домах выкупаются сразу родственниками, партнерами по бизнесу или топ-менеджерами одной  корпорации. Потенциальные покупатели также могут столкнуться с необходимостью пройти собеседование, в котором примут участие не только представители застройщика или специализированного агентства по недвижимости, но и будущие соседи. Если владельцы квартиры переезжают и выставляют свое жилье на продажу, новым владельцам необходима рекомендация одного из соседей, — так что и в таком случае в свободную продажу квартира не попадает.

Эти условия делают Дома клубного типа особенно привлекательными для покупателей недвижимости с высоким статусом и достатком. Это главное отличие подобных жилых комплексов от остальной элитной недвижимости, впрочем, зачастую застройщик, желающий побыстрее реализовать квадратные метры, может и пренебречь этапом заполнения анкеты и собеседования. В таком случае Клубный дом, собственно, перестает быть таковым, превращаясь в один из многих элитных, дорогих, но открытых для всех жилых комплексов.

Кстати, если контингент в Клубном доме сложился удачно, то есть состоит в основном из банкиров, известных бизнесменов, спортсменов, то цена и без того дорогой недвижимости может вырасти на 10-15% — за хороших соседей приходится доплачивать отдельно. Именно по причине закрытости продаж часто довольно сложно выяснить среднюю стоимость квадратного метра в Домах клубного типа.

 

Всё готово к рытью котлована

Всё готово к рытью котлована

Я поинтересовалась у застройщика Клубного дома на Краснознаменной в Оренбурге ООО «ПромСтройКомплекса» как обстоит дело с продажей квартир в указанном доме. Мне ответили, что свободные квартиры ещё есть (строительство ещё не начиналось!). Будут квартиры 1-, 2-, 3-х-комнатные. К примеру, 1-комнатные квартиры будут иметь минимум 64 кв.м. Сегодня — до 20 февраля 2015 г. стоимость 1 кв.м составляет 53 тыс. руб. После 20-го цена поднимется. Такая цена установлена на полную стоимость квартиры, то есть без ипотеки и прочих льгот. Имеется рассрочка платежа: 60% платим сразу, остальные 40% — в течение года. Рассрочка беспроцентная.

Если я что-то неправильно поняла, выясняйте, пожалуйста, сами по телефонам: 43-04-25 и 57-08-57.

А это будущее административное здание на Краснознамённойй уже достраивается

А это будущее административное здание на Краснознамённой уже достраивается

Рядом футбольное поле

Рядом футбольное поле

Добавляю 5 апреля 2015 г.:

клубн

Очень долго (2 месяца) и красиво строили пешеходные мостки вдоль забора.

клубн1

За строительство дома ещё не принимались. Наконец, сегодня мы видим, что началось рытьё котлована.

 

Вы можете следить за комментариями с помощью RSS 2.0-ленты. В можете оставить комментарий, или Трекбэк с вашего сайта.
Комментарии (1)
  1. Данные дом позиционируются как элитное жилье для людей с высоким уровнем дохода.

Оставить комментарий

XHTML: Вы можете использовать следующие теги: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>